أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا وزاريًا باعتماد المخطط التفصيلي لمشروع عمراني متكامل في منطقة القرى السياحية بمدينة دمياط الجديدة، وذلك لصالح شركة مسك للتنمية العمرانية والمقاولات. ونشرت الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية" في عددها الصادر اليوم الأحد الموافق 24 مايو 2026 تفاصيل القرار الوزاري رقم 22 لسنة 2026، الذي يتضمن اعتماد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض رقم 4 بمنطقة القرى السياحية بدمياط الجديدة.
تفاصيل المشروع
تبلغ مساحة الأرض المخصصة للمشروع 18.33 فدان، أي ما يعادل نحو 76999.2 متر مربع، وهي مملوكة لشركة مسك للتنمية العمرانية والمقاولات (ش.ذ.م.م). ويأتي هذا القرار بعد استيفاء الشركة لكافة الإجراءات الفنية والإدارية المطلوبة، والحصول على موافقات الجهات المختصة، بالإضافة إلى سداد المصروفات المقررة للمراجعة الفنية واستصدار القرار الوزاري. وأكد القرار على اعتماد البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع، ومراجعة المخطط التفصيلي النهائي المقدم من الشركة.
ضوابط البيع والتسويق
شددت وزارة الإسكان على ضرورة الالتزام بعدد من الضوابط الهامة، حيث لا يجوز الإعلان عن وحدات المشروع أو طرحها للحجز أو البيع قبل الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. كما يجب الالتزام التام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022. وأشار القرار إلى أن أي مخالفة لهذه الضوابط تمنح الهيئة الحق في إلغاء القرار واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
اشتراطات فنية وبيئية
ألزم القرار الشركة المنفذة بتنفيذ المشروع وفق الاشتراطات البنائية المعتمدة، مع الالتزام بقيود الارتفاعات المسموح بها من الجهات المختصة، وعدم تغيير النشاط إلا بعد الحصول على موافقة رسمية وسداد العلاوات المقررة. كما تضمن القرار عدة اشتراطات أخرى، منها:
- توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري للجراجات.
- إتاحة نقاط شحن للسيارات الكهربائية داخل المشروع.
- استخدام أنظمة الطاقة الشمسية في المباني والمرافق.
- اعتماد شبكات الاتصالات من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات.
- تقديم الرسومات التنفيذية الخاصة بالمرافق قبل بدء التنفيذ.
- الالتزام بالبرنامج الزمني المحدد للمشروع.
ويأتي هذا القرار في إطار جهود وزارة الإسكان لتطوير المدن الجديدة وتعزيز الاستثمار العقاري، مع ضمان الالتزام بالمعايير الفنية والبيئية الحديثة.
