نشرت الوقائع المصرية في عددها الصادر اليوم السبت 23 مايو 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن اعتماد تعديل المخطط التفصيلي لقطعة أرض ضمن مشروع «مستقبل سيتي» بالامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة، والمخصصة لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري لإقامة مدينة سكنية متكاملة الخدمات.
تعديل مخطط مشروع سكني على مساحة 70 فدانًا
وتضمن القرار الوزاري رقم 1470 لسنة 2025، الصادر عن المهندس شريف الشربيني، اعتماد تعديل المخطط التفصيلي لقطعة الأرض رقم «A-R-G» بمساحة 70.46 فدان، بما يعادل نحو 295951 مترًا مربعًا. وأوضح القرار أن المشروع يقع ضمن المرحلة الأولى من مشروع «مستقبل سيتي» المقام على مساحة إجمالية تبلغ 10911.47 فدانًا، داخل مشروع شركة ميدار بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة.
إقامة مدينة سكنية متكاملة
وأشار القرار إلى أن قطعة الأرض مخصصة لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، لإقامة مدينة سكنية متكاملة الخدمات، وفقًا للمخططات والاشتراطات المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. كما أوضح أن المشروع سبق صدور قرار وزاري باعتماد مخططه التفصيلي عام 2015، قبل تعديله لاحقًا بقرار آخر في عام 2022، وصولًا إلى التعديل الجديد المعتمد حاليًا.
ضوابط بيع وحدات المشروع
وشددت وزارة الإسكان على عدم جواز طرح وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة، مع الالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022. وأكد القرار أن مخالفة تلك الضوابط قد يترتب عليها إلغاء القرار واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بحق الشركة، وتضمن القرار عددًا من الاشتراطات الفنية والتنظيمية، من بينها:
- الالتزام بالاشتراطات البنائية المعتمدة وعدم تجاوز قيود الارتفاع.
- تقديم الرسومات التنفيذية لشبكات المرافق قبل بدء التنفيذ.
- اعتماد شبكات الاتصالات من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات.
- توفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.
- إتاحة أماكن لشحن السيارات الكهربائية.
- استخدام أنظمة الطاقة الشمسية داخل المشروع.
الالتزام بالتراخيص والبرنامج الزمني
وألزمت وزارة الإسكان الشركة بالحصول على التراخيص اللازمة طبقًا لقانون البناء، مع تنفيذ المشروع وفق البرنامج الزمني المعتمد، وفي حدود المساحة والغرض المخصص لها قطعة الأرض.
