لحماية العقارات.. أحياء مدينة نصر تطلق حملة لتأسيس اتحاد الشاغلين
أطلقت الأجهزة التنفيذية بمحافظة القاهرة، ممثلة في حيي شرق وغرب مدينة نصر، حملة توعوية موسعة لدعوة المواطنين وسكان العقارات إلى سرعة التوجه للمراكز التكنولوجية بالأحياء لاتخاذ الإجراءات اللازمة لإنشاء وتكوين اتحاد الشاغلين. وأكدت الأجهزة أن هذا الإجراء يمثل التزاماً قانونياً وخطوة أساسية نحو إدارة رشيدة وحياة أفضل للحفاظ على الطابع الحضاري والمعماري للعقارات.
مزايا وأهداف اتحاد الشاغلين
أوضح التقرير الصادر عن الأحياء أن تفعيل اتحاد الشاغلين يضمن تحقيق عدة مزايا رئيسية للسكان. أبرزها إدارة مالية رشيدة تضمن الشفافية الكاملة في إدارة ومراقبة مصروفات العقار. كما تشمل الصيانة المستدامة من إجراء صيانة دورية للمرافق والخدمات كالمصاعد والنظافة، مما يضمن جودة الحياة ويحفظ القيمة السوقية للعقار وسلامته الإنشائية. بالإضافة إلى تنظيم العلاقة القانونية بين الشاغلين من ملاك ومستأجرين، وحل المشكلات بشكل سريع، وتوفير صوت موحد يمثل جميع السكان أمام الجهات الرسمية.
المستندات المطلوبة
حددت الجهات المختصة المستندات والأوراق المطلوبة من المواطنين لإتمام عملية التأسيس والتفعيل لاتحاد الشاغلين عبر 8 بنود رئيسية:
- بيان عن العقار يشمل العنوان، الوصف، عدد الأدوار والوحدات، بالإضافة إلى رقم الترخيص وتاريخه.
- كشف أسماء معتمد يضم اتحاد الشاغلين من الملاك والمستأجرين مقرون بالأرقام القومية وأرقام الشقق.
- تقديم نموذج دعوة الجمعية العمومية موضحاً به المكان والتاريخ قبل الموعد بـ 15 يوماً.
- كشف يفيد استلام الدعوة باليد أو عبر خطابات بريدية مسجلة بعلم الوصول.
- محضر إنعقاد الجمعية العمومية موثقاً من الشهر العقاري.
- الحصول على النظام النموذجي لاتحاد الشاغلين من المركز التكنولوجي بالحي.
- تسليم صحيفة الحالة الجنائية مع صورة بطاقة الرقم القومي للمجلس المنتخب.
- إقرار من رئيس الاتحاد بصحة جميع التوقيعات والمستندات.
تحذير للمخالفين
وجهت الأجهزة التنفيذية بحي شرق مدينة نصر تحذيراً للمتقاعسين، مؤكدة استمرار أعمال المتابعة الميدانية المكثفة لرصد العقارات المخالفة، مع اتخاذ كافة الإجراءات القانونية حيال حالات عدم الالتزام بتأسيس الاتحاد، وفقاً للقوانين واللوائح المنظمة.
