رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي: دول كثيرة تسعى لتنفيذ تجربتنا ووقعنا 28 اتفاقية
أكدت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الدولة تسعى لتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة منذ انطلاق مبادرة «سكن لكل المصريين» عام 2016 برعاية الرئيس عبدالفتاح السيسي، حيث نجحت المبادرة في تحقيق إنجازات كبيرة أبرزها الإعلان عن أكثر من مليون وحدة سكنية.
إنجازات عشر سنوات من المبادرة الرئاسية
أوضحت عبدالحميد خلال حوار مع «الوطن» أن المبادرة لا تستهدف بناء وحدات سكنية فقط بل بناء مجتمعات عمرانية متكاملة، حيث تم نقل أكثر من 3 ملايين مواطن إلى وحداتهم السكنية الجديدة، مع توفير المشروعات الخدمية جنباً إلى جنب مع الوحدات السكنية.
وأضافت: «احتفلنا منذ أيام بـ10 سنوات من الإنجازات، وهي ثمرة مجهود فريق عمل الصندوق كاملاً، حيث واجهنا صعاباً مثل تخوف القطاع المصرفي وعدم ثقة المواطنين، لكننا نجحنا في كسب ثقة 31 بنكاً وجهة تمويل تعمل معنا الآن».
إشادات دولية واتفاقيات لنقل الخبرة
كشفت رئيسة الصندوق عن احترام كبير للبرنامج من دول ومؤسسات عالمية، حيث تسعى العديد من الدول لنقل التجربة المصرية في توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، مما تجسد في توقيع 28 اتفاقية مع دول مختلفة لنقل الخبرات المتراكمة.
وأشارت إلى استقبال زيارات من دول مثل إندونيسيا والعراق وزامبيا وكينيا ومنغوليا، بالإضافة إلى بنوك مركزية ومجموعة البنك الدولي، حيث يتم عرض التجربة المصرية وتنظيم زيارات ميدانية للوحدات السكنية.
أرقام وإحصائيات مذهلة
بلغت إنجازات المبادرة الرئاسية:
- استهداف مليون وحدة سكنية ضمن مبادرة «مليون وحدة»
- انتهاء تنفيذ 790 ألف وحدة
- تنفيذ جارٍ لـ242 ألف وحدة
- بدء تنفيذ 40 ألف وحدة
- تنفيذ 14,570 مشروعاً خدمياً في المجتمعات العمرانية
واستفاد من مشروعات الصندوق نحو 687 ألف مواطن بأسرهم (أكثر من 3 ملايين مستفيد)، منهم 667 ألف من محدودي الدخل و20 ألف من متوسطي الدخل، مع تنوع المستفيدين حيث:
- 48% من العاملين بالقطاع الخاص
- 28% من القطاع الحكومي
- 24% من أصحاب المهن الحرة
- 25% من السيدات
برنامج التمويل العقاري ودوره المحوري
أكدت عبدالحميد أن برنامج التمويل العقاري يعد من الأعمدة الرئيسية لنجاح المبادرة، حيث ساهم في تعزيز الشمول المالي من خلال تعامل 65% من المستفيدين مع البنوك للمرة الأولى، مع نسبة تعثر لا تتخطى 1%.
وبلغت قيمة التمويلات العقارية 105 مليارات جنيه، حيث يغطي التمويل نحو 80% من ثمن الوحدة السكنية، ويعمل مع الصندوق حالياً 31 جهة تمويل عقاري مقارنة بـ4 جهات فقط في بداية المبادرة.
مشروعات الإسكان الأخضر المستدام
توجه الصندوق لتنفيذ مشروعات إسكان أخضر أكثر استدامة منذ 2018، بهدف تشييد منازل صديقة للبيئة تحد من الانبعاثات الكربونية، في إطار توجه مصر نحو مستقبل مستدام.
وتم تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية في المرحلة الأولى، وإطلاق المرحلة الثانية عام 2022 باستهداف 30 ألف وحدة، ليصل الإجمالي المستهدف إلى أكثر من 68 ألف وحدة سكنية مستدامة، مع اعتماد 25,949 وحدة سكنية بنظام الهرم الأخضر.
كما نجح الصندوق في اعتماد 599 عمارة (14,376 وحدة سكنية) بتصنيف EDGE ADVANCED الدولي من مؤسسة التمويل الدولية IFC ضمن مبادرة «الإسكان الاجتماعي الأخضر».
الخطط المستقبلية والإعلانات القادمة
أعلنت رئيسة الصندوق عن استهداف طرح إعلان على الأقل كل عام للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية، حيث تم خلال العام الماضي طرح أكثر من إعلان للمواطنين.
وأضافت: «نحن بصدد مراجعة ملفات المتقدمين لحجز وحدات سكنية ضمن إعلان سكن لكل المصريين7 قبل الإعلان عن النتيجة النهائية قريباً، ومن ثم نحدد موعد الإعلان الجديد»، مؤكدة استمرار العمل لتحقيق رؤية الدولة في توفير سكن ملائم لكل المصريين.
