وزارة الإسكان تعتمد المخطط التفصيلي لـ450 فداناً في الساحل الشمالي الغربي
في خطوة تنموية جديدة، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن اعتماد المخطط التفصيلي لمساحة تبلغ 450 فداناً في منطقة الساحل الشمالي الغربي، وذلك وفقاً للقرار الوزاري رقم 277 لسنة 2025 الذي نُشر في جريدة الوقائع المصرية في العدد 39 بتاريخ 17 فبراير 2026.
تفاصيل المشروع والاستخدامات المخطط لها
يستهدف المشروع، الذي يقع في القطاع الثالث بالساحل الشمالي الغربي، إقامة منشآت متنوعة تشمل 50% منشآت عقارية مخصصة للسكن والاستثمار، و50% منشآت فندقية لدعم القطاع السياحي في المنطقة. يأتي هذا التوزيع المتوازن لتعزيز التنمية العمرانية الشاملة، مع التركيز على جذب الاستثمارات المحلية والدولية في قطاعي العقارات والسياحة.
الاشتراطات والضوابط التنظيمية
وفقاً للمادة الثانية من القرار، تلتزم الشركة المنفذة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد الحصول على موافقة رسمية من الهيئة المعنية، مما يضمن التزام المشروع بالمعايير واللوائح المقررة. كما شددت المادة الثالثة على ضرورة تقديم الشركة لتعهد موقع يؤكد عدم البيع أو التصرف في أي وحدة من وحدات المشروع ضمن منطقة التعديل المحددة.
وفي حالة ثبوت مخالفة هذا التعهد، سيتم إلغاء القرار الوزاري ويعتبر كأن لم يكن، مع حق الهيئة في اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة لمعالجة أي تجاوزات. هذه الإجراءات الصارمة تهدف إلى حماية حقوق المستثمرين والمشترين، وضمان الشفافية والنزاهة في عمليات التطوير العقاري.
أهمية المشروع وآثاره المتوقعة
يُعد هذا المشروع جزءاً من الجهود المستمرة لتنمية المناطق الساحلية في مصر، حيث يساهم في:
- تعزيز البنية التحتية والخدمات في الساحل الشمالي الغربي.
- جذب استثمارات جديدة في قطاعي العقارات والسياحة.
- توفير فرص عمل محلية ودعم الاقتصاد الوطني.
- تحسين جودة الحياة للسكان والزوار عبر توفير مرافق متكاملة.
باختصار، يمثل اعتماد هذا المخطط التفصيلي خطوة جوهرية نحو تحقيق رؤية مصر 2030 في مجال التنمية العمرانية المستدامة، مع التركيز على التوازن بين الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.
