أعلنت وزارة الإسكان عن انطلاق المرحلة الحادية عشرة من مشروع بيت الوطن، ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 23 من الشهر الجاري، حيث يبدأ استقبال التحويلات المالية التي يتم على أساسها ترتيب المتقدمين وفقًا لأولوية وصول التحويلات، تحت إشراف البنك المركزي المصري.
حزمة ضوابط صارمة
وقد كشفت الوزارة عن كراسة شروط المرحلة الجديدة، التي تتضمن مجموعة من الضوابط والإجراءات الصارمة التي تهدف إلى تعزيز تكافؤ الفرص، وتخصيص الأراضي لمستحقيها، ومنع أي محاولات للتحايل للحصول على ترتيب متقدم بأساليب احتيالية.
وقد أثارت هذه الضوابط ردود فعل متباينة، حيث سارع بعض المستفيدين من الثغرات في المراحل السابقة إلى التعبير عن استيائهم على وسائل التواصل الاجتماعي، محاولين خداع بعض الإعلاميين للتعاطف معهم، اعتراضًا على شروط تعتبر منطقية وبديهية.
أبرز الضوابط الجديدة
- منع تكرار التخصيص: فقد قام بعض الأفراد بتخصيص أكثر من قطعة أرض أو وحدة في المراحل السابقة، دون انتظام في سداد الأقساط في مواعيدها.
- معالجة التخلف عن السداد: بدلاً من سداد الأقساط المستحقة، كان البعض يتقدم للحجز في مراحل جديدة، محققين مكاسب من الأموال المحبوسة من الأقساط الواجبة، مما حرم مغتربين آخرين من فرصة التقدم للمشروع.
- استيفاء الأقساط المتأخرة: في حالة العدول عن الحجز وطلب استرداد المبالغ، يحق للوزارة استيفاء الأقساط المتأخرة عن ممتلكات المغترب في أي من مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تصحيح التسعير لمنع المضاربة
ويُحسب لوزارة الإسكان قيامها بتصحيح التسعير لمنع المضاربة، حيث كان التجار يضاربون على الأراضي ويحرمون المحتاجين من الحصول على قطع أرض بشروط ميسرة. وأكدت الوزارة أنها لا تحرم أحدًا من الفرصة، حيث يمكن للمتقدم إدخال شريك أو أكثر في قطعة الأرض حتى أربعة شركاء، ويصدر محضر الاستلام بأسماء جميع الشركاء، ويمكن لكل شريك تحويل مبلغه من حسابه الشخصي، وتقوم الوزارة بضم جميع الحوالات.
فرصة ذهبية للمغتربين
وتعتبر هذه المرحلة فرصة ذهبية لمن يرغب في الحصول على شقة أو أكثر بسعر التكلفة، دون الحاجة إلى الشراء من المطورين العقاريين، مما يوفر خيارات سكنية مناسبة للمغتربين المصريين.
