تفاصيل إجراءات التقديم الإلكتروني لتراخيص البناء في المدن الجديدة
في إطار التوسع في التحول الرقمي وتيسير الخدمات للمواطنين والمكاتب الهندسية، كشفت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن تفاصيل شاملة لإجراءات التقديم على خدمات تراخيص البناء من خلال البوابة الإلكترونية. وأوضحت الوزارة أن هذه الخطوات تهدف إلى تحسين مستوى الأداء وتقليل زمن الحصول على التراخيص، مما يساهم في ضبط منظومة البناء وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
خطوات إنشاء حساب لمالك العقار
تبدأ إجراءات التقديم بإنشاء حساب لمالك العقار على البوابة الإلكترونية في حالة عدم وجود حساب مسبق. يتضمن ذلك تسجيل كافة البيانات ورفع المستندات المطلوبة، والتي تشمل صورة بطاقة الرقم القومي وصورة عقد الملكية. بعد ذلك، يتم مراجعة الطلب من قبل جهاز المدينة المختص، وتفعيل الحساب، ثم إرسال رسالة نصية (SMS) لاستكمال الإجراءات والحصول على كود الأرض، تمهيدًا لاستخراج شهادة صلاحية الموقع.
إجراءات إنشاء حساب للمكتب الهندسي
كما بيّنت الهيئة خطوات إنشاء حساب للمكتب الهندسي، حيث يتم تسجيل البيانات الأساسية ورفع المستندات، ومنها صورة البطاقة الضريبية. بعد ذلك، تتم مراجعة البيانات وتفعيل الحساب إلكترونيًا. وفي حالة وجود ملاحظات أو نواقص، يتم إخطار المكتب عبر رسائل نصية لاستيفاء المستندات، قبل السماح له بتقديم الطلبات ورفع الملفات الخاصة بالمشروعات.
الخدمات المتاحة عبر البوابة الإلكترونية
كشفت الهيئة عن أبرز الخدمات المتاحة عبر البوابة الإلكترونية، والتي تشمل:
- إصدار بيان صلاحية الموقع.
- طلب ترخيص بناء جديد.
- تعديل أو تعلية التراخيص.
- استكمال أدوار.
- تجديد التراخيص.
- إصدار قرارات إيقاف.
- طلبات المعاينة.
المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء
أكدت الهيئة ضرورة تقديم مجموعة من المستندات للحصول على تراخيص البناء، والتي تشمل:
- بيان صلاحية الموقع.
- الرسومات الهندسية بصيغتي CAD وPDF.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمهندس.
- شهادة الإشراف من مهندس معتمد.
- شهادة من مكتب استشاري.
- السجل الهندسي.
- نموذج حساب التكاليف.
- وثيقة التأمين.
- التوكيلات اللازمة.
- برنامج زمني للتنفيذ.
- تقارير الجسات إن وجدت.
كما تشمل المستندات إقرار المالك، وإيصالات سداد استهلاك المرافق، وموافقات الحماية المدنية في بعض الحالات، إلى جانب اعتماد كافة الوثائق من الجهات المختصة.
الرسوم الأولية لطلبات المعاينة
وأشارت الهيئة إلى أن الرسوم الأولية لطلبات المعاينة تتضمن رسوم المعاينات، ونسبة الموارد، ورسوم الرسائل النصية، ورسوم صندوق تكريم الشهداء، بالإضافة إلى رسوم علاوة البناء. هذه الإجراءات تأتي ضمن خطة الدولة لميكنة الخدمات الحكومية، مما يعزز الكفاءة والشفافية في عملية البناء.
في الختام، أكدت هيئة المجتمعات العمرانية أن هذه الإجراءات تهدف إلى تسهيل العمليات للمواطنين والمكاتب الهندسية، مع الحفاظ على معايير الجودة والسلامة في المشروعات العمرانية الجديدة.
