ولاء الصبان: السوق العقاري المصري صامد ومستعد لموجة نمو جديدة رغم التحديات
أكدت النائبة ولاء الصبان، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن السوق العقاري في مصر يثبت مرة أخرى قدرته على الصمود والتكيف، على الرغم من الاضطرابات الإقليمية والدولية الناتجة عن التوترات والحروب الحالية. وأشارت إلى أن السوق لا ينهار، بل يعيد ترتيب نفسه وفقًا للمعطيات الجديدة، مما يعكس مرونة وقوة في مواجهة التحديات.
قراءة واعية للفرص الاستثمارية
أوضحت الصبان أن المرحلة الحالية لا تحتمل الترقب أو الانتظار، بل تتطلب قراءة واعية للسوق واختيار الفرص الاستثمارية الذكية. هذا يأتي في ظل توقعات بحدوث موجة ارتفاعات جديدة في الأسعار خلال الفترة المقبلة، مما يفتح آفاقًا للمستثمرين للاستفادة من هذه التطورات.
اتجاهات استثمارية قوية وربحية
أشارت عضو لجنة الإسكان إلى أن هناك اتجاهات استثمارية أصبحت أكثر قوة وربحية في الوقت الراهن، وتشمل:
- الوحدات الفندقية، التي تشهد طلبًا متزايدًا مع نمو القطاع السياحي.
- المشروعات الساحلية، التي تجذب الاستثمارات بسبب موقعها الاستراتيجي.
- الاستثمار المرتبط بالعملة الأجنبية، والذي يوفر أمانًا وعوائد مجزية.
هذه الاتجاهات تعكس تغيرًا في سلوك المستثمرين نحو أدوات أكثر أمانًا وتحقيقًا للعائد، مما يدعم استقرار السوق.
توقعات نمو قوية في قطاع التشييد والبناء
استندت الصبان إلى تقرير صادر عن وكالة فينش سوليوشنز الأمريكية، والذي توقع تسارع نمو قطاع التشييد والبناء في مصر خلال العامين الماليين 2025/2026. حيث من المتوقع أن يصل النمو إلى نحو 5.6% و6.6% على التوالي، مدفوعًا بالنشاط القوي في مشروعات البنية التحتية والطاقة والمرافق، وفقًا لبيانات مركز معلومات مجلس الوزراء.
مسار صعود قوي طويل الأجل
اختتمت النائبة ولاء الصبان تصريحها بالتأكيد على أن السوق العقاري المصري لا يتمتع فقط بحالة من الاستقرار، بل يسير في مسار صعود قوي طويل الأجل. هذا المدعوم بحجم الطلب الحقيقي واستمرار الدولة في تنفيذ مشروعات قومية كبرى، مما يعزز جاذبية القطاع للاستثمار المحلي والأجنبي، ويضمن مستقبلاً مشرقًا للاقتصاد العقاري في مصر.
