كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل أنظمة سداد أراضي مشروع "بيت الوطن" المخصصة للمصريين بالخارج، وذلك ضمن المرحلة الحادية عشرة من المشروع. وأوضحت كراسة الشروط أن الحاجزين يمكنهم الاختيار بين نظامين للسداد، مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات.
النظام الأول للسداد
يتم تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري، على أن يتم السداد بالدولار الأمريكي. ويتضمن هذا النظام سداد مقدم حجز بنسبة 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي. ثم يتم سداد باقي القيمة على 3 أقساط سنوية متساوية. وتُحمّل الأقساط بالفائدة البنكية المعلنة من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 0.5% مصروفات إدارية والنسبة المقررة لصالح وزارة المالية. ويتم السداد بالدولار وفق سعر الصرف يوم استحقاق كل قسط، مع احتساب غرامة تأخير في حالة عدم الالتزام بمواعيد السداد.
النظام الثاني للسداد
يتم تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري مع تثبيت القيمة البيعية المعلنة وقت الطرح بالدولار الأمريكي. ويشمل النظام سداد 25% مقدم من قيمة الأرض بالدولار. ثم تقسيط باقي الثمن على 7 أقساط سنوية متساوية. وتُحمّل الأقساط بعائد تقسيط ثابت قدره 4.75%، بالإضافة إلى 0.5% مصروفات إدارية والنسبة المقررة لصالح وزارة المالية. كما يتم احتساب غرامة تأخير على الأقساط والفوائد في حالة التأخر عن السداد.
مواعيد السداد والتسليم
يُسدد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض، وفق الموعد الذي تعلنه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضمن برنامج تسليم الأراضي. وفي حالة استرداد قيمة الأرض، يحق للهيئة خصم أي مديونيات أو متأخرات مستحقة على العميل لصالح أجهزة المدن الجديدة، ثم رد صافي المبلغ بعد التسوية، مع الالتزام الكامل باللائحة العقارية للهيئة.
تفاصيل المرحلة الحادية عشرة
يضم الطرح الحادي عشر من مشروع "بيت الوطن" 4543 قطعة أرض بمواقع متميزة داخل 22 مدينة جديدة، وهي: القاهرة الجديدة، الشروق، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، 15 مايو، 6 أكتوبر، العبور، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، أسيوط الجديدة، العاشر من رمضان، السادات، الفيوم الجديدة، سوهاج الجديدة، بدر، المنيا الجديدة، سفنكس الجديدة، أسوان الجديدة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة، وبرج العرب الجديدة.
