تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، كخطوة أولى ضمن خطة أكبر تهدف إلى طرح 100 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي. ويأتي هذا الطرح الجديد مختلفًا جذريًا عن الطروحات السابقة الخاصة بالإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل.
المستهدفون من طرح الإيجار التمليكي
حددت الدولة الأولوية التي سيتم من خلالها منح الشقق للمواطنين، حيث أكد الدكتور مصطفى مدبولي أن الشقق التي سيتم طرحها بنظام الإيجار ستنقسم إلى فئتين: منخفضي الدخل ومتوسطي الدخل. وستكون شقق متوسطي الدخل بمساحات أكبر، على أن تُمنح لمن لا يمتلكون وحدات سكنية ويرغبون في الحصول على شقق إيجار من الدولة. كما ستكون هناك أولوية للشباب المقبلين على الزواج. وتُعد هذه الخطوة واحدة من أهم البرامج التي تستهدف توفير سكن مناسب لجميع المواطنين.
وحدات سكنية للإيجار بدون مقدم
يهدف طرح وحدات الإيجار إلى توفير سكن كريم لجميع المواطنين، خاصة غير القادرين، وتخفيف الأعباء المالية عنهم. وستُطرح هذه الوحدات السكنية بدون مقدم، نظرًا لعدم قدرة بعض المواطنين على دفع مقدم شقق الإسكان الاجتماعي.
طرح 100 ألف وحدة سكنية للإيجار الشهري
تستهدف الدولة طرح 100 ألف وحدة سكنية بنظام التأجير الشهري، وستبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بطرح ما بين 25 و30 ألف وحدة كبداية.
تملك شقق الإيجار الشهري
من بين البدائل المطروحة للدراسة حاليًا: الإيجار المدعوم أو الإيجار المنتهي بالتملك، مع ضمان استدامة هذه المشروعات، والعمل على طرح وحدات بمواقع متميزة تتضمن جميع الخدمات، بما يسهم في جذب المواطنين للإقامة بهذه المدن. وستُتاح إمكانية أن يقوم المواطن المستأجر للشقة بتملكها خلال فترة الإيجار إذا سمحت ظروفه بذلك.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
- أن يكون الراغب في الاستفادة من شقق الإيجار التمليكي مصري الجنسية.
- ألا تقل سن الراغب عن 21 عامًا.
- ألا يكون قد استفاد من شقق الإسكان من قبل.
- ألا يكون مالكًا لوحدة سكنية أو منزل.
- عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابق طرحها بالبنوك.
مساحات شقق الإيجار
من المرجع أن تكون مساحات هذه الشقق مماثلة لمساحة شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل، أي بين 75 و90 مترًا مربعًا.
مدن طرح شقق الإيجار
أما عن المناطق التي ستتم دراسة الطرح بها، فهي: العاشر من رمضان، مدينة الأمل، العبور، حلوان، والمعصرة.
