أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، على أن يتاح السداد بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 8% متناقصة لمدة تصل إلى 20 عاماً.
طرح كراسات الشروط غداً
أوضحت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن كراسة الشروط ستكون متاحة بدءاً من غد الأربعاء 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026 عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة للوزارة.
دعم دور القطاع الخاص
أكدت وزيرة الإسكان أن هذا الطرح يأتي في إطار تعزيز التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وشركات التطوير العقاري، بهدف ضمان استدامة توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين منخفضي الدخل، ودعم دور القطاع الخاص في تقديم منتجات عقارية متنوعة في السوق المصري.
تمويل عقاري بفائدة 8% لمدة 20 عاماً
أشارت وزيرة الإسكان إلى أن المطورين العقاريين المشاركين في المبادرة ملتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم، وفقاً للشروط والضوابط المعتمدة، وبعد موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق. ويبلغ سعر عائد التمويل العقاري 8% متناقصة طوال مدة التمويل، على أن تمتد فترة السداد حتى 20 عاماً كحد أقصى، مما يخفف الأعباء المالية على المواطنين من محدودي الدخل.
استجابة لمنخفضي الدخل
أوضحت الوزيرة أن طرح كراسة الشروط لهذا التعاون مع القطاع الخاص جاء نتيجة العديد من الاجتماعات التشاورية والتحضيرية مع كبرى شركات التطوير العقاري، بهدف الاستجابة للطلبات المتزايدة من المواطنين منخفضي الدخل للحصول على وحدات سكنية.
19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة
أعلن الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح الجديد بالتعاون مع المطورين العقاريين يهدف إلى بناء نحو 19 ألف وحدة سكنية في ثماني مدن جديدة، وهي: حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فداناً.
أماكن الوحدات الجديدة
أضاف نائب وزيرة الإسكان أن مدينة حدائق أكتوبر تشهد طرح 4 قطع أراضٍ (أرقام 3 و4 و5 و6) في المنطقة الواقعة بتقاطع طريق الفيوم وصلة دهشور الجنوبية. وفي مدينة العاشر من رمضان، تُطرح قطعتي أرض، إحداهما شمال الحي الرابع عشر والأخرى بالحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر. أما مدينة أكتوبر الجديدة فتتضمن قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.
وفي مدينة سوهاج الجديدة، تُطرح قطعة أرض واحدة بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، وتتضمن مدينة السادات قطعتي أرض في منطقتي النرجس والزهور. وتشهد مدينة العبور الجديدة طرح 4 قطع أراضٍ، حيث تقع القطعة الأولى جنوب الحي الرابع عشر، بينما تقع الثلاث قطع الأخرى بالحي الخامس والعشرين بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي (أرقام 2 و12 و14).
أشار الدكتور وليد عباس إلى أن مدينة أسيوط الجديدة تشهد طرح قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بينما تشهد مدينة حدائق العاصمة طرح قطعتي أرض (8 و9) بحي جاردينيا.
تفاصيل كراسة شروط سكن لكل المصريين
صرحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بأن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وأوضحت أن مدة التنفيذ المخصصة لقطع الأراضي التي ستقام عليها الوحدات السكنية والإدارية والتجارية تبلغ 4 سنوات من تاريخ أول قرار وزاري، وبحد أقصى 6 أشهر من التعاقد. أما مدة تنفيذ أراضي الخدمات فتصل إلى 5 سنوات. ويلتزم المطور العقاري بطرح وحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهراً من تاريخ الحجز.
