أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تمديد فترة التقديم للمطورين العقاريين الراغبين في المشاركة ضمن مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، وذلك في إطار المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين". وتمتد الفترة الجديدة لمدة 15 يوماً إضافية، لتنتهي في 14 يونيو 2026.
سبب التمديد وأهميته
أوضحت الوزيرة أن قرار التمديد جاء نظراً لتزامن انتهاء فترة التقديم السابقة، والتي كانت محددة في 30 مايو 2026، مع إجازة عيد الأضحى المبارك. ويهدف القرار إلى منح فرصة كافية لجميع الشركات العقارية لتقديم طلباتها واستكمال الأوراق المطلوبة دون ضغوط زمنية.
تفاصيل الطرح الجديد
من جانبه، كشف الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل الطرح الجديد الذي يشمل قطع أراضٍ في مواقع مميزة بعدة مدن جديدة. وأشار إلى أن مدينة حدائق أكتوبر تشهد طرح 4 قطع أراضٍ بأرقام (3، 4، 5، 6) في المنطقة الواقعة بتقاطع طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية. وفي مدينة العاشر من رمضان، يتم طرح قطعتي أرض، إحداهما شمال الحي الرابع عشر والأخرى بالحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر. كما تتضمن مدينة أكتوبر الجديدة قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.
وأضاف نائب الوزير أن مدينة سوهاج الجديدة تشهد طرح قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، بينما تشمل مدينة السادات قطعتين في منطقتي النرجس والزهور. وفي مدينة العبور الجديدة، يتم طرح 4 قطع أراضٍ، تقع الأولى جنوب الحي الرابع عشر، بينما تقع الثلاث قطع الأخرى بالحي الخامس والعشرين قرب الطريق الدائري الأوسطي بأرقام (2، 12، 14). كما تشمل الطرح مدينة أسيوط الجديدة بقطعة أرض في التوسعات الجنوبية الشرقية، ومدينة حدائق العاصمة بقطعتين (8، 9) في حي جاردينيا.
إقبال من المطورين
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح شهد إقبالاً ملحوظاً من المطورين العقاريين، حيث بلغ عدد المتقدمين حتى الآن 22 مطوراً، مع إبداء المزيد من الشركات رغبتها في التقديم. وأشارت إلى أن الطرح يغطي 8 مدن هي: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بمساحة إجمالية تبلغ 383.12 فداناً، تستهدف بناء 19 ألف وحدة سكنية.
التزامات الطرفين
أوضحت مي عبد الحميد أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، التي تشغل 80% من مساحة الأرض المخصصة، هي 4 سنوات تحسب من تاريخ أول قرار وزاري، بحد أقصى 6 أشهر من التعاقد. أما مدة تنفيذ قطعة أرض الخدمات (20% من المساحة) فتبلغ 5 سنوات. وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتسليم المرافق الأساسية (مياه، صرف صحي، ري، كهرباء) على حدود قطعة الأرض في غضون عام من تاريخ أول قرار وزاري، على أن يقوم المطور العقاري بتصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية على نفقته الخاصة.
شروط الحجز والدعم
ألزمت كراسة الشروط المطور العقاري بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهراً ضمن المبادرة الرئاسية. ويجب الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي على الإعلان وكراسة الشروط قبل الطرح، مع إجراء التحقق من المستفيدين مثل الاستعلام الميداني، وعدم سبق الاستفادة، وعدم تجاوز حدود الدخل. ويقدم الصندوق دعماً للمواطنين من خلال التمويل العقاري المدعوم لمدة 20 عاماً بفائدة 8%، بالإضافة إلى الدعم النقدي حسب مستوى الدخل.
إجراءات التقديم
أكدت الرئيس التنفيذي للصندوق أنه يجب تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الجديدة خلال أيام العمل، وبحد أقصى اليوم الأخير من الطرح الساعة 3 عصراً، ولن تقبل الطلبات بعد ذلك. وسيتم تحديد موعد لجلسة القرعة العلنية وإعلام المتقدمين. ويحق للمتقدم العدول عن طلبه خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وإلا يُعتبر عدولاً عن الطلب.
