ارتفعت معدلات البحث عن شقق الإيجار التمليكي 2026 التي تستعد وزارة الإسكان لطرحها قريبًا، بهدف تمكين المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل من الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار، على أن يتم تمليك الوحدة بعد فترة من الإيجار.
تفاصيل المشروع الجديد
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مشروع سكني جديد بنظام الإيجار التمليكي 2026، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، من خلال نظام مرن يخفف الأعباء المالية ويمنح المواطنين فرصة التملك دون الحاجة إلى مقدمات حجز مرتفعة. يهدف المشروع إلى توسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان، عبر توفير أنظمة أكثر مرونة تتناسب مع الظروف الاقتصادية الحالية، وتمنح المواطنين فرصة حقيقية للحصول على سكن ملائم دون أعباء مالية ضخمة في بداية التعاقد.
عدد الوحدات المطروحة
تستهدف المرحلة الأولى من المشروع طرح نحو 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية، على أن يتم التوسع تدريجيًا للوصول إلى 100 ألف وحدة خلال المراحل المقبلة. ويعتمد نظام الإيجار التمليكي على إتاحة شقق سكنية للمواطنين بدون مقدم حجز، مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية مناسبة، مع منح المستفيد حق تملك الوحدة مستقبلًا، مما يساهم في تسهيل الحصول على سكن ملائم للفئات غير القادرة على تحمل تكاليف التمويل العقاري التقليدي.
مساحات الشقق والتشطيب
تشير التقديرات الأولية إلى أن مساحات الوحدات السكنية ستتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة. كما سيتم تسليم الشقق كاملة التشطيب داخل مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، تشمل مرافق أساسية ومناطق خدمية وتجارية، لتوفير بيئة سكنية مناسبة للمواطنين.
الفئات المستحقة
يستهدف المشروع عددًا من الفئات التي تواجه صعوبة في توفير سكن مناسب، وتشمل:
- الشباب غير القادرين على دفع مقدمات كبيرة
- محدودي الدخل
- متوسطي الدخل
- الأسر الجديدة والمقبلين على الزواج
- المواطنين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية
ومن المتوقع أن تمنح الدولة أولوية الحجز للشباب والأسر الحديثة، في إطار دعم الاستقرار الاجتماعي وتخفيف أعباء السكن.
الأوراق المطلوبة
تشمل المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي، وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ما يلي:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة (سارية)
- إثبات دخل حديث (مفردات مرتب أو شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد)
- إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، أو مياه) لمحل السكن الحالي
- استمارة الحجز والإقرار المرفقان في كراسة الشروط بعد التوقيع عليهما
- شهادات ميلاد الأبناء
- قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة لإثبات الحالة الاجتماعية
- برنت تأمينات اجتماعية (إن وجد)
خطوات الحجز
تتم عملية الحجز عبر الخطوات التالية:
- سحب كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية عبر مكاتب البريد المميكنة عند الإعلان الرسمي عن الطرح.
- إنشاء حساب إلكتروني من خلال الدخول إلى بوابة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والضغط على كلمة «تسجيل»، وإدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي ورقم الهاتف.
- سداد جدية الحجز المقررة في كراسة الشروط عبر أحد البنوك المشاركة أو مكاتب البريد.
- رفع المستندات من خلال مسح الأوراق المطلوبة ضوئيًا بصيغة PDF ورفعها على الموقع.
- مراجعة البيانات جيدًا والضغط على زر «إرسال» لإنهاء طلب التقديم.
