بعد إعلان مجلس الوزراء مد المهلة الجديدة للتصالح في مخالفات البناء، يترقب العديد من المواطنين معرفة آخر موعد لتقديم طلبات التصالح، وذلك لتقنين أوضاعهم وتجنب المساءلة القانونية. تبدأ المهلة الجديدة يوم الثلاثاء الموافق 5 مايو 2026، وتستمر لمدة ستة أشهر، لتنتهي في نوفمبر 2026.
آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء
وفقًا لما أعلنته الحكومة، فإن آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء هو نهاية نوفمبر 2026، أي بعد مرور ستة أشهر من بدء المهلة الجديدة في مايو المقبل. وتعتبر هذه المهلة فرصة أخيرة للمواطنين لتسوية أوضاع مخالفات البناء.
خطوات التصالح في مخالفات البناء
أوضحت وزارة التنمية المحلية الخطوات والإجراءات القانونية الواجب اتباعها للتصالح وفقًا لقانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، والتي تشمل:
- استخراج شهادة بيانات للمبنى من الوحدة المحلية، تتضمن الموقع والمساحة ونوع المخالفة والمستندات المطلوبة.
- التقدم إلى المركز التكنولوجي بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المواطن بطلب التصالح، مرفقًا به ملف التصالح مستوفيًا المستندات المحددة.
- تقوم الأمانة الفنية بإعداد تقرير بشأن ملف التصالح ورفعه إلى اللجنة الفنية للبت فيه.
في حال الموافقة على التصالح، يتم إصدار نموذج 7 مؤقت، وإرسال صورة منه إلى إدارة التراخيص والتفتيش بالمحافظة لعمل المطابقة. وإذا تمت المطابقة، يُصدر خطاب بإدخال المرافق، ثم نموذج 7 أو 8. أما في حالة عدم المطابقة، فيتم إخطار وزارة التنمية المحلية لاتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين.
رسوم التصالح على مخالفات البناء
حدد مجلس الوزراء قيمة الرسوم المطلوبة لإتمام التصالح على مخالفات البناء، والتي تختلف حسب المساحة ونوع المنطقة (مدن/مناطق صناعية أو قرى وتوابعها)، وجاءت كالتالي:
- المساحات حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، و125 جنيهًا في القرى وتوابعها.
- المساحات من 250 حتى 500 متر مربع: 1000 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، و250 جنيهًا في القرى وتوابعها.
- المساحات من 500 حتى 1000 متر مربع: 2000 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، و1000 جنيه في القرى وتوابعها.
- المساحات من 1000 حتى 2000 متر مربع: 3000 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، و2000 جنيه في القرى وتوابعها.
- المساحات من 2000 حتى 4000 متر مربع: 4000 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، و3500 جنيه في القرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع: 5000 جنيه في المدن والمناطق الصناعية، و5000 جنيه في القرى وتوابعها.
يذكر أن قانون التصالح في مخالفات البناء يهدف إلى تسهيل إجراءات تقنين الأوضاع للمواطنين، مع فرض رسوم مناسبة حسب المساحة والموقع، مع إمكانية التقسيط وفقًا للضوابط المحددة.
