بدأ العد التنازلي لنهاية مهلة التقديم على الوحدات السكنية وغير السكنية البديلة للإيجار القديم، والتي تنتهي في 12 يوليو 2026. لذا، على جميع مستأجري الإيجار القديم الإسراع في تقديم طلب الحصول على السكن البديل، سواء عبر منصة مصر الرقمية أو مكاتب البريد المميكنة، لضمان الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة بنظام سداد ميسر.
المستندات الرسمية المطلوبة لتقديم طلب السكن البديل 2026
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن مجموعة من المستندات الرسمية التي يجب تقديمها لأصحاب الوحدات غير السكنية من مستأجري الإيجار القديم، وتشمل:
- إثبات النشاط: صورة من السجل التجاري الساري للنشاط أو البطاقة الضريبية.
- الترخيص: صورة من ترخيص مزاولة المهنة أو رخصة فتح المحل (إن وجدت).
- آخر ثلاثة إيصالات: إيصالات سداد مياه، كهرباء، أو غاز حديثة خاصة بالعين لإثبات استمرار النشاط وعدم إغلاقه.
- الموقف الضريبي: شهادة بآخر محاسبة ضريبية أو الموقف الضريبي للعين، لبيان حجم صافي الدخل السنوي أو الشهري من النشاط.
- المهن الحرة (المحامين، الأطباء، المحاسبين): تقديم كارنيه النقابة الساري وشهادة القيد بالنقابة المهنية مع بيان رسمي بالدخل الإجمالي.
خطوات تقديم طلب الحصول على وحدة غير سكنية بديلة
لتقديم الطلب، يجب اتباع الخطوات التالية عبر بوابة مصر الرقمية:
- زيارة الموقع الإلكتروني لبوابة مصر الرقمية.
- تسجيل الدخول باستخدام البيانات الشخصية.
- اختيار خدمات السكن البديل.
- ملء استمارة البيانات بدقة، مع تحديد نوع النشاط (تجاري أو إداري).
- تحديد الرغبة المادية: اختيار نظام التخصيص المناسب (إيجار، إيجار منتهٍ بالتمليك، أو تقسيط).
- رفع المستندات المطلوبة.
- الإقرار والإرسال: الضغط على «إرسال الطلب» بعد التأكد من صحة البيانات.
ضوابط وشروط تخصيص الوحدات التجارية والمهنية
أكدت وزارة الإسكان أن تخصيص الوحدات البديلة يخضع لضوابط محددة، منها أن يكون المتقدم مستأجرًا قديمًا بموجب عقد إيجار ساري، وألا يكون مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية أخرى. كما يشترط سداد الرسوم المقررة وفقًا لنظام التخصيص المختار.
وأشارت الوزارة إلى أن الهدف من المبادرة هو توفير بدائل مناسبة لأصحاب الأنشطة التجارية والمهنية، لضمان استمرارية أعمالهم في ظل قوانين الإيجار القديم.
أسئلة شائعة حول السكن البديل
تتضمن المبادرة عدة أنظمة للسداد، منها الإيجار الشهري، والإيجار المنتهي بالتمليك، والتقسيط على مدى 6 سنوات. كما تشترط عدم امتلاك المتقدم لوحدة أخرى لضمان استفادة الفئات المستحقة.
للحصول على مزيد من المعلومات، يمكن زيارة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان أو التواصل مع مكاتب البريد المميكنة.
