تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي، كخطوة أولى ضمن خطة أوسع لطرح 100 ألف وحدة سكنية، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير سكن مناسب لجميع المواطنين.
الفئات المستهدفة من طرح الإيجار التمليكي
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي أن الشقق المطروحة ستكون موجهة لفئتين رئيسيتين: محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، حيث سيتم تخصيص وحدات بمساحات أكبر لذوي الدخل المتوسط. وتشترط الوزارة ألا يكون المتقدمون مالكين لوحدات سكنية، مع إعطاء أولوية خاصة للشباب المقبلين على الزواج.
أهداف طرح وحدات الإيجار
تهدف هذه المبادرة إلى توفير سكن كريم لجميع المواطنين، خاصة غير القادرين، وتخفيف الأعباء المالية عنهم. ومن أبرز مزايا هذه الوحدات أنها ستُطرح بدون مقدم، نظراً لعدم قدرة بعض المواطنين على دفع مقدم شقق الإسكان الاجتماعي التقليدية.
آلية التملك والاستدامة
تدرس الوزارة حالياً عدة بدائل، منها الإيجار المدعوم والإيجار المنتهي بالتملك، مع ضمان استدامة المشروعات من خلال طرح وحدات في مواقع متميزة تتضمن جميع الخدمات. كما ستُتاح للمستأجر إمكانية تملك الشقة خلال فترة الإيجار إذا سمحت ظروفه المالية بذلك.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً.
- ألا يكون قد استفاد من أي وحدة سكنية ضمن برامج الإسكان السابقة.
- ألا يمتلك المتقدم أو أسرته أي وحدة سكنية أو منزل.
- ألا يكون قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري المطروحة سابقاً في البنوك.
مساحات ومواقع الشقق
من المتوقع أن تتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 متراً مربعاً، مماثلة لمساحات شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتشمل المدن التي ستُطرح فيها الوحدات: العاشر من رمضان، مدينة الأمل، العبور، حلوان، والمعصرة.
