نشرت الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية" في عددها رقم 104 الصادر بتاريخ 12 مايو 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1344 لسنة 2025. يتعلق القرار باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (2/112) الواقعة بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والمخصصة للسيد محمد أحمد أبو طالب سيد، وذلك لإقامة مشروع سكني مقابل التنازل العيني عن 50% من الأرض.
تفاصيل القرار
يقضي القرار باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض الواقعة بالحوض رقم (1) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتي تبلغ مساحتها 2.5 فدان، أي ما يعادل 10 آلاف و500 متر مربع. وتستند الحدود إلى العقد المبرم مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتاريخ 6 نوفمبر 2024.
التزامات المطور
أكد القرار التزام المخصص له الأرض باستمرار التعامل مع هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز المدينة، وفق الضوابط المنظمة لتقنين أوضاع الأراضي التي سبق تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية للاستصلاح والتعمير، مع تغيير النشاط من زراعي إلى سكني. وشددت وزارة الإسكان على عدم جواز الإعلان أو الحجز أو بيع وحدات المشروع قبل الحصول على موافقة الهيئة المختصة، والالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، مع اتخاذ الإجراءات القانونية حال المخالفة.
اشتراطات البناء والمرافق
كما ألزم القرار المخصص له الأرض بإزالة أي إشغالات أو معوقات قبل استخراج تراخيص البناء، وتقديم برنامج زمني لتنفيذ المشروع، والالتزام بالاشتراطات البنائية وقيود الارتفاع الصادرة من الجهات المختصة. وتضمن القرار ضرورة اعتماد الرسومات التنفيذية لشبكات المرافق والاتصالات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات، وأماكن لشحن السيارات الكهربائية حال الموافقة عليها، إلى جانب استخدام الطاقة الشمسية وفق ضوابط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
نفاذ القرار
ونص القرار على نشره في الوقائع المصرية والعمل به اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ نشره، مع تكليف الجهات المختصة بتنفيذه كل فيما يخصه.
