نشرت الجريدة الرسمية «الوقائع المصرية» في عددها الصادر اليوم الاثنين الموافق 25 مايو 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1478 لسنة 2025، الذي ينص على اعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (9 ب/2) الواقعة بالحوض رقم 7 بمنطقة الحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر. تبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 5 أفدنة، أي ما يعادل 21 ألف متر مربع، وهي مخصصة للسيد مصطفى صابر محمد عطا بهدف إقامة مشروع سكني عليها.
تفاصيل تعديل التخطيط
أوضح القرار أن الأرض المذكورة قد تم تخصيصها بنظام المقابل العيني، وذلك مقابل التنازل عن 50% من مساحة موقع بديل، وفقًا للعقد المبرم مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتاريخ 16 يناير 2022، والقرار الوزاري السابق رقم 222 لسنة 2023. وأكدت وزارة الإسكان أن اعتماد التعديل جاء بعد مراجعة شاملة للرسومات والمستندات الفنية من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، مع الالتزام التام باشتراطات قانون البناء الموحد والضوابط المنظمة للتعامل مع أراضي الحزام الأخضر.
ضوابط البيع والتنفيذ والتراخيص
شدد القرار على عدم جواز عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عنها بأي شكل من الأشكال إلا بعد الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة، مع الالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022. وحذر القرار من أن أي مخالفة لهذه الضوابط ستؤدي إلى إلغاء القرار فورًا.
كما ألزم القرار مالك الأرض باتخاذ عدة إجراءات ضرورية قبل استخراج تراخيص البناء، تشمل إزالة أي إشغالات أو معوقات من على الأرض، وتقديم الرسومات التنفيذية الخاصة بالمرافق، والالتزام بقيود الارتفاع المعتمدة من وزارة الدفاع. بالإضافة إلى ذلك، يجب توفير أماكن كافية لانتظار السيارات، وتجهيز نقاط لشحن السيارات الكهربائية، واستخدام أنظمة الطاقة الشمسية داخل المشروع لتوليد الطاقة النظيفة. ونص القرار على نشره في «الوقائع المصرية» والعمل به اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ النشر.
