نشرت الوقائع المصرية في عددها رقم 111 الصادر اليوم الأربعاء 20 مايو 2026، قرار المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية السابق، رقم 1468 لسنة 2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض تقع في الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد، وذلك لإقامة مشروع سكني عليها.
تفاصيل القرار
نص القرار على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض تبلغ مساحتها 2100 متر مربع، أي ما يعادل نصف فدان، وتقع في الحوض رقم 1 بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد. وقد خُصصت هذه الأرض للسيد محمد المحمدي محمد العمري لإقامة مشروع سكني عليها.
وأوضح القرار أن عملية الاعتماد تمت بناءً على العقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة الشيخ زايد والمخصص له الأرض، بالإضافة إلى الملاحق التعاقدية اللاحقة، وذلك بعد استيفاء جميع الموافقات الفنية والاشتراطات التخطيطية والبنائية المعمول بها في هذا الشأن.
التزامات صاحب المشروع
تضمن القرار مجموعة من الالتزامات التي يجب على صاحب المشروع الالتزام بها، ومن أبرزها:
- عدم الإعلان عن وحدات المشروع أو بيعها إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة المختصة.
- الالتزام بقرار مجلس الوزراء المنظم لبيع وحدات مشروعات التطوير العقاري.
- تنفيذ المشروع وفقًا للبرنامج الزمني المعتمد من الجهات المختصة.
- توفير أماكن كافية لانتظار السيارات داخل المشروع.
- تجهيز نقاط شحن للسيارات الكهربائية في حال الموافقة عليها.
- استخدام الطاقة الشمسية وفق الضوابط المعمول بها داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ضوابط وإجراءات
أكد القرار على ضرورة الالتزام بقيود الارتفاعات المحددة من قبل الجهات المختصة، والحصول على جميع التراخيص اللازمة قبل البدء في أعمال التنفيذ. كما منح القرار الجهات المعنية الحق في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة في حال مخالفة الاشتراطات أو تغيير النشاط المخصص للأرض.
يأتي هذا القرار في إطار جهود وزارة الإسكان لتنظيم وتطوير المناطق العمرانية الجديدة، وضمان الالتزام بالمعايير التخطيطية والبنائية لتحقيق التنمية المستدامة.
