كشفت وزارة الإسكان المصرية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الشروط المطلوبة لنقل ملكية شقق مشروع "سكن لكل المصريين" بشكل إلكتروني.
آلية نقل الملكية الإلكترونية
أتاحت الوزارة إمكانية نقل ملكية الوحدات العقارية، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، بصورة إلكترونية عبر أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان في المحافظات.
رسوم نقل الملكية
يجب سداد رسوم نقل الملكية، حيث تبلغ نسبتها 1% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة بالعقد للأقارب من الدرجة الأولى فقط، بحد أدنى خمسة آلاف جنيه. أما لغير الأقارب من الدرجة الأولى، فتبلغ الرسوم 10% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة بالعقد. كما يتعين سداد 1% من قيمة الوحدة لصالح أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان المختصة بتلقي الطلبات، بالإضافة إلى سداد مبلغ الصيانة الذي يمثل نسبة 5% من قيمة الوحدة طبقًا للعقد أو إرفاق ما يثبت سداده.
دور الموظف المختص
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أنه تم تخصيص موظف مختص بهذه الخدمة داخل أجهزة المدن ومديريات الإسكان بالمحافظات. يقوم هذا الموظف بالتأكد من صفة مقدم الطلب، واستلام الطلب والمستندات، واستيفاء التوقيعات من العميل، مع مراجعة كل المستندات المقدمة. كما يتأكد من شخصية المالك وتوقيعه على الطلب بنفسه أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي بعد التأكد من صحة التوكيلات.
تقديم الطلب إلكترونيًا
أشارت إلى أن الموظف المختص هو من سيقوم بتقديم الطلب إلكترونيًا نيابة عن العميل، حيث يقوم بإدخال بيانات العميل (الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول والاسم بالكامل إجباريًا)، على أن يكون رقم الهاتف مطابقًا للرقم المسجل بقاعدة بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. كما يقوم برفع صورة من كل المستندات المطلوبة إلكترونيًا في ملف واحد بصيغة PDF لا يتجاوز حجمه 5 ميجابايت.
دراسة الطلب وإخطار العميل
أضافت أن الإدارات المختصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ستقوم بدراسة الطلب المقدم من العميل ومراجعته بدقة، مع إرسال رسائل نصية SMS دورية بموقف العميل. بعد ذلك، سيتم إخطاره بقبول الطلب وتغيير ملكية الوحدة السكنية أو رفض الطلب مع توضيح السبب.
