أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل رسوم نقل ملكية الوحدات العقارية في المدن الجديدة والمحافظات. وتشمل هذه الخدمة الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، حيث يتم تقديم الطلب من خلال زيارة أجهزة المدن الجديدة أو مديريات الإسكان بالمحافظات، ليقوم الموظف المختص باستلام الطلب وتقديمه إلكترونيًا.
رسوم نقل الملكية
وفقًا للبيان الرسمي الصادر عن وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، فإن رسوم نقل ملكية الوحدات السكنية تختلف حسب صلة القرابة بين المالك الحالي والمشتري، وتتمثل في الآتي:
- للأقارب من الدرجة الأولى: يتم سداد 1% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة في العقد، بحد أدنى 5000 جنيه.
- لغير الأقارب من الدرجة الأولى: يتم سداد 10% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة في العقد.
- رسوم إدارية: يتم سداد 1% من قيمة الوحدة لصالح أجهزة المدن الجديدة أو مديريات الإسكان المختصة بتلقي الطلبات.
- مبلغ الصيانة: يتم سداد 5% من قيمة الوحدة وفقًا للعقد، أو إرفاق ما يثبت سداد هذا المبلغ.
خطوات تقديم الطلب
أوضحت الوزارة الخطوات الواجب اتباعها لتقديم طلب نقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة، وهي كالتالي:
- زيارة أحد أجهزة المدن الجديدة أو مديريات الإسكان في المحافظة التابعة لها الوحدة.
- يقوم الموظف المختص بتقديم الطلب إلكترونيًا نيابة عن العميل.
- يقوم الموظف بإدخال بيانات العميل الإلزامية، وتشمل الرقم القومي، ورقم الهاتف المحمول، والاسم بالكامل.
- يقوم الموظف برفع صورة من جميع المستندات المطلوبة إلكترونيًا في ملف واحد بصيغة PDF، على ألا يتجاوز حجمه 5 ميجابايت.
- بعد ذلك، تقوم الإدارات المختصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بدراسة الطلب ومراجعته بدقة.
- يتم إرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) دورية للعميل لمتابعة حالة الطلب.
- يتم إخطار العميل بقبول الطلب وتغيير ملكية الوحدة السكنية، أو رفض الطلب مع ذكر السبب.
وتأتي هذه الخدمة في إطار جهود وزارة الإسكان لتسهيل إجراءات نقل الملكية وتوفير الوقت والجهد على المواطنين، مع ضمان الشفافية والدقة في معالجة الطلبات.
