أكد مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء أنه يمكن للمستأجرين الخاضعين لأحكام قوانين الإيجار القديمة التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية أو مكاتب البريد للحصول على وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية)، وذلك تنفيذًا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
الهدف من خدمة السكن البديل
تهدف خدمة السكن البديل إلى تمكين المستأجرين الخاضعين لأحكام قوانين الإيجار القديمة من التقديم إلكترونيًا عن طريق منصة مصر الرقمية أو مكاتب البريد للحصول على وحدة بديلة، تنفيذًا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025.
الخدمات التي تتيحها منصة مصر الرقمية
- تقديم الطلب إلكترونيًا بشكل آمن وسهل من خلال حساب المستخدم على المنصة.
- رفع المستندات المطلوبة لإثبات العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر.
- متابعة حالة الطلب في جميع مراحله إلكترونيًا حتى صدور قرار القبول أو الرفض.
- تقديم التظلم إلكترونيًا في حالة رفض الطلب خلال المدة المحددة قانونًا.
الأوراق المطلوبة للتقديم
- عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق وفقًا لأحكام القانون.
- إعلام الوراثة لمن امتد إليه العقد.
- بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
- بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجه/زوجته وأبنائه والمقيمين.
- مستند يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة (كود المشترك من إيصال/ فاتورة الكهرباء أو كود السداد الإلكتروني مسبق الدفع أو كارت).
- بطاقة الخدمات المتكاملة في حالة ذوي الإعاقة.
- إيصال مياه أو غاز إن وجد.
معايير المفاضلة بين المتقدمين
بعد التحقق من استيفاء الشروط، يقوم الصندوق بإعداد قائمتين مرتبتين بأسماء المستحقين في كل محافظة: قائمة للمستأجرين الأصليين وقائمة لمن امتدت إليهم عقود الإيجار. يتم ترتيب الأسماء وفقًا للمعايير التالية:
- معيار الدخل: الأولوية تُمنح حسب فئات الدخل المعتمدة من صندوق الإسكان (الأولى بالرعاية - محدودي الدخل - متوسطي الدخل - فوق متوسطي الدخل).
- معيار الحالة الاجتماعية: متزوج ويعول - أرمل أو مطلق ويعول - متزوج ولا يعول - أعزب (يشمل المطلق أو الأرمل غير العائل)، وفي حال التساوي تكون الأولوية للأسرة الأكبر عددًا.
- معيار السن: الأولوية للأكبر سنًا، وفي حالة التساوي يُعاد الترتيب وفقًا للمعيارين السابقين.
