اعتمد محافظ الدقهلية القرار رقم 123 لسنة 2026 بشأن تعديل المخطط التفصيلي لمدينة أجا، وذلك في إطار تحديث المخططات العمرانية بما يتوافق مع الوضع القائم على الطبيعة ويحافظ على الملكيات الخاصة. ونشرت الوقائع المصرية في عددها رقم 119 الصادر بتاريخ 4 يونيو 2026 هذا القرار.
إدراج شارع جديد وتحديث شبكة الطرق
نص القرار على إدراج شارع جديد بعرض 10 أمتار ضمن المخطط التفصيلي للمدينة، إلى جانب إجراء التعديلات اللازمة على التهشير والتخطيط العمراني بما يتوافق مع الوضع الفعلي على الطبيعة، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية والتخطيطية المعتمدة.
تحويل استخدام أراضٍ من صناعي إلى سكني
وتضمن القرار تغيير استخدام القطعة رقم (2) من نشاط صناعي إلى سكني مقترح، كما تقرر تغيير استخدام القطعة رقم (3) من صناعي إلى سكني مختلط، بما يسهم في مواءمة الاستخدامات العمرانية مع احتياجات المنطقة والتطورات القائمة.
الأسس القانونية للتعديلات
وأكد القرار أن جميع التعديلات تتم وفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وبما لا يتعارض مع المخطط الاستراتيجي المعتمد لمدينة أجا، كما اعتبر محضر اجتماع اللجنة العليا للتخطيط والتنمية العمرانية المنعقد في 9 مارس 2026 جزءًا مكملًا للقرار فيما لم يرد به نص.
تاريخ النفاذ والنشر
وشدد القرار على التزام الجهات المختصة بتنفيذه كل فيما يخصه، على أن يُعمل به اعتبارًا من تاريخ صدوره في 10 مارس 2026، مع نشره في الوقائع المصرية.
