استقبلت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فخامة الرئيس أسياس أفورقي، رئيس دولة إريتريا، والوفد المرافق له خلال زيارتهم لوحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بمدينة حدائق العاصمة.
وجاءت الزيارة بحضور السيد المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والسيد المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة.
شرح تفصيلي للمبادرة
في بداية الزيارة، رحبت مي عبد الحميد بالرئيس الإريتري والوفد المرافق، وقدمت شرحًا وافيًا للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين". وأوضحت أن المبادرة، التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي في عام 2014، تهدف إلى طرح وبناء مليون وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل.
وأشارت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي يقود تنفيذ هذا البرنامج، الذي يعد أحد أهم برامج الحماية الاجتماعية في مصر، حيث تمكن من طرح وبناء أكثر من مليون وحدة سكنية مدعومة، مما يعكس التزام الدولة المصرية بتلبية الاحتياجات السكنية للفئات الأكثر احتياجًا.
التحديات التنموية
أضافت مي عبد الحميد أن الصندوق يعمل على مواجهة التحديات التنموية من خلال توفير منظومة دعم متكاملة، حيث يصل إجمالي الدعم المقدم للمواطن المستفيد إلى نسبة 50%-60% من ثمن الوحدة السكنية. ويتنوع الدعم بين دعم نقدي مباشر يُخصم من ثمن الوحدة السكنية وفقًا لدخل المتقدم، ودعم غير مباشر مثل دعم تكلفة المرافق وثمن الأرض، مع توفير تمويل عقاري ميسر بنسبة 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، وفترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
وأكدت أن الصندوق يتعاون مع 31 جهة تمويل مختلفة، منها 22 بنكًا و8 شركات تمويل عقاري.
الشمول الاجتماعي
أوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق نجح في توفير السكن الملائم لفئات لم تكن تمتلك وحدة سكنية بسهولة سابقًا، مثل السيدات بنسبة 24%، والعاملين بالمهن الحرة بنسبة 34%، والأفراد ذوي الهمم بنسبة 5%، مما يعكس حرص الصندوق على تكافؤ الفرص والشمول الاجتماعي.
الأثر الاقتصادي والاجتماعي
أشارت الرئيس التنفيذي إلى أن الأثر الاقتصادي والاجتماعي للمشروع امتد ليشمل خلق نحو 4 ملايين فرصة عمل، وإشراك 915 شركة مقاولات في التنفيذ.
الإسكان الأخضر
فيما يتعلق بالاستدامة البيئية، أوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق أطلق برنامجًا رائدًا لتوفير الإسكان الأخضر للمواطنين منخفضي الدخل، وهو الأول من نوعه في المنطقة. وتساهم هذه الوحدات في خفض استهلاك الطاقة والمياه وتقليل الانبعاثات الكربونية بنسب ملحوظة.
وأوضحت أن الوحدات ضمن مبادرة العمارة الخضراء حصلت على شهادات اعتماد محلية ودولية، حيث حصلت أكثر من 25 ألف وحدة سكنية خضراء على شهادة GPRS، وأكثر من 14 ألف وحدة على شهادة EDGE الدولية.
الاهتمام الدولي
أعلنت مي عبد الحميد أن هناك اهتمامًا كبيرًا بالتجربة المصرية، حيث شهدت وحدات المبادرة زيارات من وفود رسمية إقليمية ودولية، وحصدت جوائز عديدة في مجالات التميز الحكومي والابتكار والإسكان. كما أصدر تحالف الشمول المالي AFI دراسة دولية حول المبادرة بعد زيارة نظمها لعدد من مسؤولي البنوك المركزية.
مدينة حدائق العاصمة
في ختام كلمتها، قدمت مي عبد الحميد شرحًا وافيًا لمدينة حدائق العاصمة، إحدى مدن الجيل الرابع، الواقعة شرق مدينة بدر بالقرب من العاصمة الجديدة. تمتد المدينة على مساحة واسعة، وتضم أكثر من 112 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من المشروعات الخدمية مثل المدارس والوحدات الصحية والحضانات والأسواق التجارية والأندية والملاعب، لضمان بيئة معيشية متكاملة.
من جانبه، أعرب الرئيس أسياس أفورقي عن تقديره الشديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" ودورها الفعال في توفير السكن الملائم، موجها الوفد المرافق بضرورة دراسة التجربة المصرية بدقة لتحديد الجوانب القابلة للتطبيق في إريتريا.
