أعلن جهاز مدينة بني سويف الجديدة عن طرح حزمة جديدة من الأراضي الاستثمارية المتنوعة عبر بوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية التابعة للجهاز، على أن يتم الحجز الإلكتروني حتى 15 مايو الجاري.
شروط حجز أراضي الإسكان الاستثمارية بمدينة بني سويف الجديدة
وفقًا للإعلان الرسمي الصادر عن جهاز مدينة بني سويف الجديدة، جاءت شروط حجز الأراضي الاستثمارية كالتالي:
- نسبة بنائية لا تزيد على 55% و70% من المساحة المخصصة للنشاط.
- الارتفاع المسموح حتى 15 مترًا.
- الردود: 2.50 متر كحد أدنى من جميع الاتجاهات.
- الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني.
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.
- يلتزم من رسا عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
- الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
- الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة بما لا يتعدى 21 مترًا وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
- مدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
- سعر المتر يبدأ من 5070 جنيهًا وحتى 18745 جنيهًا.
نظام سداد أراضي الإسكان الاستثمارية بمدينة بني سويف الجديدة
أوضح جهاز مدينة بني سويف الجديدة نظام السداد على النحو التالي:
—
- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري.
- تم سداد 10%، وتلتزم الشركة بسداد نسبة 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
- بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
- يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
- يسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.
- يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- تحمل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
- بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
