ضوابط تجديد عقود الإيجار التمليكي
حددت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضوابط تجديد عقود الإيجار التمليكي للوحدات السكنية المقرر طرحها خلال الأسابيع المقبلة، ضمن أول مشروع من نوعه يتيح للمواطنين استئجار الوحدة السكنية مع إمكانية تملكها لاحقاً. وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 متراً مربعاً، وتسلم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري.
مدة العقد وتجديده
أوضح صندوق الإسكان أن عقد الإيجار يبرم مع المستفيد لمدة 3 سنوات، مع إتاحة فرصة واحدة لتجديده لمدة 3 سنوات أخرى، بشرط التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية بانتظام طوال مدة التعاقد دون أي إخلال ببنود التعاقد، ودون وجود أي مخالفات أو تأخير في السداد.
مراعاة البعد الاجتماعي في تحديد الإيجار
نوه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه قد راعى البعد الاجتماعي في تحديد القيمة الإيجارية، بحيث لا تتجاوز 25% من الدخل الشهري للمستفيد، بما يضمن تناسب قيمة الإيجار مع القدرة المالية للأسر المستحقة.
متى يحق التقدم بطلب تحويل الإيجار إلى تمليك؟
أشار صندوق الإسكان إلى أن المستفيد بعد الالتزام بشروط العقد، يحق له التقدم بطلب لتحويل الوحدة من نظام الإيجار التمليكي إلى نظام التملك، وفقاً للضوابط والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
شروط التقديم على وحدات الإيجار التمليكي
يشترط للاستفادة من البرنامج ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً وقت التقديم، وألا يكون هو أو أي من أفراد أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر) مالكاً لوحدة سكنية، كما يشترط عدم سبق استفادته أو أحد أفراد أسرته من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو أي برامج دعم عقاري أخرى تقدمها الدولة.
