أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن يوم الثلاثاء الموافق 30 يونيو 2026 هو آخر موعد لتقديم طلبات زيادة نسبة البناء في السطح إلى 75% كحد أقصى من مساحة الدور المتكرر، وذلك داخل المدن الجديدة. تأتي هذه الفرصة لأصحاب قطع الأراضي السكنية الراغبين في توسيع مساحة السطح بشكل قانوني دون التعرض لمخالفات.
آخر موعد لتقديم الطلبات
وفقًا للمعلن رسميًا من وزارة الإسكان، فإن المهلة المتبقية لا تتجاوز أيامًا قليلة، حيث ينتهي استقبال الطلبات في 30 يونيو الجاري. ويجب على الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة التقديم عبر البوابة الإلكترونية الموحدة لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
خطوات التقديم الإلكتروني
للتقديم على طلب زيادة مباني السطح بنسبة 75%، يجب اتباع الخطوات التالية:
- زيارة بوابة خدمات هيئة المجتمعات العمرانية عبر الرابط المخصص.
- تسجيل حساب باستخدام الرقم القومي والبيانات الشخصية.
- الدخول إلى شاشة «ملكياتي» على الموقع لاستخراج كود ملكية الأرض.
- تسجيل حساب للمكتب الهندسي الاستشاري وتفعيله من جهاز المدينة بعد مراجعة المستندات.
- تقديم الطلب إلكترونيًا.
- رفع الرسومات المعمارية والإنشائية المعدلة، أصل سند الملكية، الترخيص الأصلي، والتقرير الاستشاري للسلامة الإنشائية.
شروط زيادة مباني السطح
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب استيفاؤها للموافقة على طلب الزيادة، وتشمل:
- الالتزام بالأدوار: يجب أن يكون المبنى ملتزمًا بعدد الأدوار المسموح بها في رخصة البناء الأصلية دون أي مخالفات.
- سلامة موقف الأرض: يُشترط سلامة الموقف المالي والعقاري والتنفيذي والقانوني لقطعة الأرض.
- السلامة الإنشائية: تقديم شهادة من مهندس استشاري إنشائي معتمد تثبت تحمل أساسات المبنى لهذه الزيادة.
- أماكن الانتظار: توفير مواقف السيارات اللازمة داخل حدود قطعة الأرض.
- تقسيم الوحدات: يُسمح بالبناء كوحدات سكنية وفق المساحة المضافة.
أهمية الاستفادة من الفرصة
تتيح هذه المبادرة لأصحاب العقارات في المدن الجديدة تحويل الأسطح إلى وحدات سكنية مرخصة، مما يزيد من قيمة العقار ويوفر حلولًا سكنية إضافية. وتؤكد وزارة الإسكان أن هذه الفرصة لن تتكرر، داعية المواطنين إلى سرعة التقديم قبل انتهاء المهلة المحددة.
