يُعد القطاع العقاري في مصر من أهم القطاعات المحركة للاقتصاد، حيث يرتبط به العديد من الصناعات والمهن والوظائف، ومن بينها مكاتب التسويق العقاري التي تتولى مهمة تسويق العقارات عبر الإعلانات والحملات الدعائية.
ولمن يرغب في شراء عقار سواء للسكن أو الاستثمار كملاذ آمن للمدخرات، عبر شركات التسويق العقاري، ينبغي التأكد من أن هذه الشركات تعمل بشكل رسمي وتحت مظلة قانونية لتجنب عمليات النصب. وفيما يلي 5 خطوات لتحقيق ذلك:
الخطوة الأولى: التحقق من السجل التجاري والبطاقة الضريبية
تأكد من وجود سجل تجاري للمكتب يُدرج فيه نشاط "التسويق العقاري أو التطوير العقاري"، بالإضافة إلى بطاقة ضريبية سارية المفعول.
الخطوة الثانية: التسجيل في الغرف التجارية
مكاتب التسويق العقاري القانونية غالبًا ما تكون مسجلة في الغرف التجارية، خاصة في شعب غرف التطوير العقاري التي تضم كبار المتعاملين في السوق العقاري المصري.
الخطوة الثالثة: الحصول على تفويض مباشر من شركات التطوير
تأكد من حصول مكتب التسويق على تفويض مباشر من شركات التطوير والاستثمار العقاري التي يروج لها، واتصل بتلك الشركات مباشرة للتحقق من وجود المشروع.
الخطوة الرابعة: الاستعلام عبر منصة مصر العقارية
يمكنك الاستعلام عن العقار الذي ترغب في شرائه من خلال منصة مصر العقارية الرسمية، وهي أول منصة حكومية إلكترونية أطلقتها وزارة الإسكان المصرية لتنظيم السوق العقاري وحماية المواطن والمستثمر من الإعلانات المزيفة وتكرار عرض العقار بأكثر من وصف وسعر.
الخطوة الخامسة: التحقق من مشروعات وزارة الإسكان
إذا كان التسويق لأحد مشروعات وزارة الإسكان في المدن الجديدة، فيمكنك التوجه إلى أقرب جهاز مدينة للتحقق من وجود المشروع، أو الدخول إلى موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والبحث عن المنطقة التي يقع بها المشروع.
