أعلن أحمد كجوك، وزير المالية، عن إطلاق أول تطبيق للهواتف المحمولة مخصص لخدمات الضرائب العقارية، وذلك ابتداءً من يوم الإثنين الموافق 15 يونيو 2026. وأوضح الوزير أن التطبيق الجديد سيمكن المواطنين من تقديم الإقرارات الضريبية عن العقارات إلكترونيًا، بالإضافة إلى إمكانية الدفع تحت الحساب، وسداد المديونيات، وطلب الإعفاء للسكن الخاص للأسرة. وأشار إلى أنه لأول مرة، سيتم تقديم إقرار ضريبي واحد لمن يملك أكثر من وحدة عقارية، مع الاعتماد على إيصالات السداد الإلكتروني.
تسهيلات جديدة للضرائب العقارية
أكد كجوك أن هذه التسهيلات تهدف إلى تبسيط الإجراءات وتخفيف الأعباء على المكلفين. وتشمل الإجراءات الجديدة إعفاء السكن الخاص للأسرة إذا كانت قيمته أقل من 8 ملايين جنيه، بدلاً من الحد السابق البالغ 2 مليون جنيه. كما أشار إلى أنه يتم إعداد خريطة سعرية استرشادية ذكية لتقدير العقارات المبنية، وذلك بهدف توحيد المعايير وضمان العدالة بين المكلفين.
تقديم الإعفاء إلكترونيًا
أوضح الوزير أنه يمكن تقديم طلب الإعفاء للسكن الخاص للأسرة ضمن الإقرار الإلكتروني، دون الحاجة إلى زيارة مأمورية الضرائب العقارية. كما أعلن عن التجاوز عن مقابل التأخير عند سداد أصل دين الضريبة حتى 2 أكتوبر المقبل، بالإضافة إلى إمكانية التصالح في النزاعات المتداولة مقابل أداء 70% من الضريبة حتى نفس التاريخ.
حوافز للملتزمين
أكد كجوك أنه لا توجد ضريبة إذا تهدم العقار أو حالت الظروف الطارئة دون استغلاله أو الانتفاع به. كما أشار إلى وجود حافز ضريبي للمكلفين الملتزمين بتقديم الإقرارات في الموعد القانوني، يتمثل في خصم 25% من قيمة الضريبة للوحدات السكنية و10% لغير السكنية. ويزداد هذا الحافز إلى 30% خصمًا عند السداد تحت الحساب بمبالغ تتراوح بين 200 جنيه وألف جنيه حسب نوع الوحدة.
صفحة جديدة للمبادرين
قال رامي يوسف، مساعد الوزير للسياسات الضريبية، إن هناك صفحة جديدة مع كل من يبادر بتقديم الإقرارات عن الوحدات غير المسجلة، مع التنازل عن كل الطعون المقدمة من مصلحة الضرائب العقارية والمتداولة أمام لجان الطعن، وكذلك إلغاء سلطة الضرائب العقارية في الطعن على القيمة الإيجارية المحددة من لجان التقييم. وأضاف أنه سيتم السماح بتقسيط الضريبة ومقابل التأخير من خلال وسائل الدفع الإلكتروني، تيسيرًا على المواطنين.
