كشف تقرير دولي صادر عن شركة الأبحاث العقارية "نايت فرانك" أن أربع مدن مصرية ضمن قائمة أكثر عشر مدن إفريقية توسعاً في قطاع الفنادق خلال عام 2024. وأظهر التقرير أن القاهرة تحتل المرتبة الثالثة إفريقياً من حيث نمو المعروض الفندقي، تليها مرسى علم في المرتبة الرابعة، ثم شرم الشيخ في المرتبة السادسة، والغردقة في المرتبة التاسعة.
تفاصيل التوسع الفندقي في المدن المصرية
أوضح التقرير أن القاهرة ستشهد إضافة 1,200 غرفة فندقية جديدة خلال العام الجاري، مما يعزز مكانتها كوجهة سياحية رئيسية. وفي مرسى علم، من المتوقع إضافة 1,100 غرفة، بينما ستشهد شرم الشيخ إضافة 900 غرفة، والغردقة 800 غرفة. وبذلك، يبلغ إجمالي الغرف الجديدة المضافة في المدن المصرية الأربع نحو 4,000 غرفة، من أصل 6,000 غرفة جديدة متوقعة في إفريقيا ككل.
المدن الإفريقية الأخرى في القائمة
تصدرت نيروبي الكينية القائمة بإضافة 1,800 غرفة، تليها لاغوس النيجيرية بـ1,500 غرفة، ثم القاهرة. وجاءت أديس أبابا الإثيوبية في المرتبة الخامسة بـ1,000 غرفة، وكيب تاون الجنوب إفريقية في المرتبة السابعة بـ850 غرفة، وأبيدجان الإيفوارية في المرتبة الثامنة بـ820 غرفة، وأكرا الغانية في المرتبة العاشرة بـ750 غرفة.
أهمية التوسع الفندقي للاقتصاد المصري
أكد التقرير أن هذا التوسع يعكس ثقة المستثمرين في القطاع السياحي المصري، خاصة مع استهداف الحكومة جذب 30 مليون سائح بحلول عام 2028. وأشار إلى أن المدن الساحلية مثل مرسى علم والغردقة وشرم الشيخ تشهد طلباً متزايداً على الفنادق الفاخرة، بينما تستفيد القاهرة من كونها مركزاً للأعمال والمؤتمرات.
وقالت هناء الهلالي، الشريك ورئيس قسم الأبحاث في شركة نايت فرانك مصر: "هذه الأرقام تعكس نمواً غير مسبوق في قطاع الضيافة المصري، حيث تشهد المدن المصرية توسعات كبيرة في الفنادق لتلبية الطلب المتزايد من السياح والمستثمرين". وأضافت أن "الاستثمارات في البنية التحتية السياحية تدعم هذا النمو"، مشيرة إلى أن مصر تستحوذ على نحو 40% من إجمالي الغرف الفندقية الجديدة في إفريقيا خلال 2024.
التحديات والفرص
رغم هذا النمو، يواجه القطاع تحديات مثل تقلبات العملة وارتفاع تكاليف الإنشاء، لكن التقرير يرى أن الفرص لا تزال كبيرة بفضل الدعم الحكومي وزيادة الطلب. وتوقع التقرير أن تستمر المدن المصرية في قيادة التوسع الفندقي في إفريقيا خلال السنوات المقبلة، مع مشروعات جديدة قيد الإنشاء في العلمين الجديدة والعين السخنة.
