كشفت نتائج دراسة حديثة صادرة عن مؤسسة شورش الإسرائيلية عن تفاقم أزمة الإسكان في إسرائيل، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 130% خلال العقدين الماضيين، بينما لم يتجاوز نمو دخل الأسر 45%، مما أدى إلى تآكل القدرة الشرائية وزيادة الأعباء السكنية.
تفاقم الفجوة بين الأسعار والدخول
أظهرت الدراسة أن الفجوة بين أسعار المساكن ودخل الأسر تعود إلى خلل طويل الأمد بين نمو عدد الأسر ووتيرة البناء السكني. ينمو عدد الأسر في إسرائيل بوتيرة أسرع من الوحدات السكنية، مدفوعًا بتغيرات ديموغرافية مثل تراجع حجم الأسرة وارتفاع معدلات العيش الفردي.
الاحتياجات السكنية غير الملباة
تقدر الحاجة السنوية بنحو 65 ألف وحدة سكنية، ترتفع تدريجياً إلى أكثر من 73 ألف وحدة خلال العقدين المقبلين، بينما ظل متوسط البناء الفعلي أقل من الطلب في معظم السنوات، مما ساهم في استمرار الضغط على الأسعار.
تأثير الحرب على إيران
ضاعفت الحرب على إيران من حدة الأزمة، حيث ارتفع مؤشر أسعار المستهلك بنسبة 0.4% في مارس 2026. قدر مسؤولون اقتصاديون وعسكريون تكلفة الحرب على الاقتصاد الإسرائيلي بنحو 65 مليار شيكل (18 مليار دولار)، بينما قدرت وزارة المالية التكلفة بـ 35 مليار شيكل في هذه المرحلة.
تؤكد الدراسة أن أزمة الإسكان أصبحت انعكاسًا لاختلالات أعمق في السياسات الاقتصادية والتخطيط العمراني، مع استمرار الفجوة بين الأسعار والدخول دون استجابة كافية من الدولة.
