أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
تفاصيل الطرح الجديد
أكدت الوزيرة أن هذا الطرح يستهدف بشكل أساسي المواطنين منخفضي الدخل، في إطار التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والقطاع الخاص، بما يضمن استدامة توفير سكن ملائم لهذه الفئة، إلى جانب تطوير آليات مشاركة المطورين العقاريين في السوق.
نظام التقسيط والتسعير
أوضحت الوزيرة أن المطورين ملتزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفقًا للضوابط المعتمدة، وبسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة ولمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يخفف الأعباء المالية عن المواطنين ويتيح لهم فرصة التملك بشروط ميسرة.
المواقع والأعداد
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة تبلغ نحو 383 فدانًا.
وأضاف أن الطرح يتضمن قطع أراضٍ بمواقع متنوعة داخل هذه المدن، تمهيدًا لتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة، بما يسهم في توفير مجتمعات عمرانية جديدة متكاملة الخدمات.
دور صندوق الإسكان الاجتماعي
في السياق ذاته، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط متاحة إلكترونيًا، موضحة أن مدة تنفيذ المشروعات السكنية تصل إلى 4 سنوات، بينما تصل مدة تنفيذ مناطق الخدمات إلى 5 سنوات.
كما أشارت إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية ستتولى توصيل المرافق الأساسية للأراضي، على أن يقوم المطور بتنفيذ الشبكات الداخلية بالكامل وفقًا للمعايير المعتمدة.
ضوابط التقديم
وشددت على أن الوحدات المطروحة ستكون كاملة التشطيب، مع تسليم خلال 36 شهرًا، وأن التقديم سيخضع لعدد من الضوابط، منها عدم سبق الاستفادة من مشروعات الإسكان، وعدم تملك وحدة سكنية، والالتزام بحدود الدخل المقررة.
وأكدت أن الصندوق سيتولى دعم المستفيدين من خلال إتاحة التمويل العقاري المدعوم، إلى جانب الدعم النقدي وفقًا لمستوى الدخل، بنفس الآليات المتبعة في مشروعات الصندوق السابقة.
آلية التقديم
وأوضحت أن تقديم العروض يتم من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالحى الحكومي بالعاصمة الإدارية، خلال فترة الطرح المحددة، مع الالتزام بالمواعيد المقررة، على أن يتم لاحقًا تحديد موعد للقرعة العلنية وإخطار المتقدمين بها.
ويأتي هذا الطرح في إطار توجه الدولة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان، وتوفير حلول سكنية ميسرة تلبي احتياجات محدودي الدخل، وتعزز دور القطاع الخاص في دعم منظومة الإسكان.
