نشرت الجريدة الرسمية في عددها الصادر اليوم الاثنين الموافق 11 مايو 2026 قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1353 لسنة 2025، الذي يتضمن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض تقع في الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وذلك بهدف إقامة مشروع سكني عليها.
تفاصيل القرار الوزاري
ينص القرار الوزاري الصادر بتاريخ 29 نوفمبر 2025 على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (ب) الواقعة في الحوض رقم 17، والتي تبلغ مساحتها 2.5 فدان أي ما يعادل 10500 متر مربع. وقد خُصصت هذه الأرض للسيد أحمد عبد المنعم عبد القوي محمد، وذلك لإقامة مشروع سكني بنظام المقابل العيني، حيث يتنازل صاحب الأرض عن 50% من المشروع مقابل الحصول على التخصيص.
الحدود والالتزامات
أوضح القرار أن اعتماد التخطيط جاء وفقاً للحدود الموضحة بالخريطة المرفقة والعقد المبرم بتاريخ 14 سبتمبر 2020، حيث يعتبران جزءاً مكملاً للقرار. كما ألزم القرار صاحب الأرض بالاستمرار في التعامل مع هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز المدينة بناءً على الطلب المقدم منه قبل صدور أحكام محكمة القضاء الإداري المتعلقة بأراضي الحزام الأخضر، مع الالتزام باستخدام الأرض للنشاط السكني فقط.
وشددت وزارة الإسكان على أنه لا يجوز عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عنها إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة المختصة، ووفقاً للضوابط المنظمة لبيع وحدات مشروعات التطوير العقاري، وذلك تنفيذاً لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022.
إزالة الإشغالات والبرنامج الزمني
تضمن القرار أيضاً عدداً من الالتزامات الأخرى، أبرزها إزالة أي إشغالات أو منشآت غير مقننة موضوعة داخل قطعة الأرض قبل استخراج تراخيص البناء. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم برنامج زمني لتنفيذ المشروع واعتماده من جهاز المدينة المختص. كما نص القرار على الالتزام بالاشتراطات البنائية المعمول بها، مع عدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة من الجهات المختصة.
