أعلنت هيئة تعاونيات البناء والإسكان عن طرح 314 وحدة سكنية متميزة للبيع في 8 مدن جديدة، وذلك من خلال القرعة العلنية، مع نظام سداد يصل إلى 10 سنوات. تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتسهيلات مالية غير مسبوقة للحاجزين.
تفاصيل الشروط المالية لحجز شقق تعاونيات البناء والإسكان 2026
وفقاً للمعلن من قبل هيئة تعاونيات البناء والإسكان، تشمل الشروط المالية للحجز عدة نقاط رئيسية. يصل نظام سداد الوحدة السكنية إلى 10 سنوات، مع إضافة مصروفات إدارية تُسدد من المبالغ المسددة. كما تُضاف ميزة دور للأدوار المتكررة فقط بنسبة 1.5% من قيمة الوحدة، وتُضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه بنسبة 75% من قيمة الوحدة، مع سداد 1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع.
يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة تُسدّد مع دفعة التعاقد والاستلام، وتُسلّم إجمالي وديعة الصيانة إلى اتحاد الشاغلين بعد تأسيسه بناءً على طلب يقدم للهيئة.
إجراءات القرعة والاسترداد
من يرغب في استرداد مبلغ جدية دخول القرعة قبل إجرائها يُخصم منه 1% مصروفات إدارية. ومن يفوز بالقرعة عليه أن يستكمل إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، وإلا يُعتبر التخصيص لاغياً. في حالة عدم الفوز بالقرعة تُرد المبالغ المالية المسددة خلال 30 يوماً من تاريخ تقديم طلب الاسترداد. من لا يحضر القرعة يُستبعد منها ويُخصم منه 2% مصروفات إدارية. من يفوز بالقرعة ولا يرغب في استكمال الإجراءات يُخصم منه مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية.
التزامات العميل وحقوق الهيئة
في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين يحق للهيئة إلغاء التخصيص دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار واتخاذ أي إجراء قانوني أو قضائي، وتكون الأقساط التي تم سدادها من حق الهيئة حقاً خالصاً. تحتفظ الهيئة بملكية الوحدة السكنية محل كراسة الشروط لحين سداد العميل كامل الثمن وملحقاتها. يلتزم العميل باستلام الوحدة في خلال شهر من تاريخ التعاقد، وفي حالة عدم الاستلام في الميعاد المحدد يُدفع مبلغ 500 جنيه شهرياً كمصاريف حراسة.
في حالة عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة يُحمّل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد، وفقاً لفائدة البنك المركزي وقت السداد، مع الاحتفاظ بحق الهيئة في فسخ التعاقد في حالة عدم سداد قسطين. في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة، تُلغى الإجراءات ويُخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية. في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب، يُقدّم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصياً والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
