تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من شقق مبادرة "بيتك في مصر" الموجهة للمصريين بالخارج، وذلك في عدد كبير من المدن الجديدة بمساحات وأسعار متنوعة. ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين المصريين في الخارج، وتشجيعهم على الاستثمار في العقارات المصرية.
نظام سداد شقق "بيتك في مصر" 2026
وفقاً لما أعلنته وزارة الإسكان في كراسة شروط الطرح السابق، فإن نظام سداد قيمة الوحدات يتضمن عدة بدائل، تبدأ بسداد قيمة جدية الحجز ومصاريف دراسة غير قابلة للاسترداد كدفعة واحدة. ويتم بعد ذلك سداد باقي ثمن الوحدة وفقاً لأحد البدائل التالية:
البديل الأول: خصم 7%
يحصل المشتري على خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة في حالة استكمال نسبة السداد حتى 50%، مع خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة الوحدة شاملة التميز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء خلال المدة المحددة. كما يتم سداد 50% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.
البديل الثاني: خصم 5%
يحصل المشتري على خصم 5% من إجمالي قيمة الوحدة في حالة استكمال نسبة السداد حتى 50%، مع خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة الوحدة شاملة التميز. ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من التاريخ المحدد للاستلام، بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام.
البديل الثالث: خصم 3%
يحصل المشتري على خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة في حالة استكمال نسبة السداد حتى 30%، مع خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة الوحدة شاملة التميز. ويتم سداد الـ70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات محملة بالفوائد البنكية، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من التاريخ المحدد للاستلام.
البديل الرابع: سداد 15%
في حالة استكمال نسبة السداد حتى 15%، يتم خصم ما تم سداده من إجمالي قيمة الوحدة شاملة التميز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء خلال المدة المحددة. كما يتم سداد 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند الاستلام، مع وديعة الصيانة المقررة. ويتم سداد الـ75% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 5 أو 7 أو 10 سنوات، محملة بالفوائد البنكية التي تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت الاستحقاق على الرصيد المدين.
وتأتي هذه البدائل لتوفير مرونة في السداد تناسب مختلف القدرات المالية للمصريين بالخارج، مع تقديم حوافز تشجيعية لمن يسدد نسبة أكبر من قيمة الوحدة مقدمًا.
