تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح جديد يختلف بشكل كبير عن الطروحات المعتادة للإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل. ومن المقرر أن تبدأ الوزارة تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي، بطرح يتراوح بين 25 و30 ألف وحدة سكنية، ضمن خطة تستهدف توفير 100 ألف وحدة للمواطنين.
الفئات المستهدفة من شقق الإيجار التمليكي
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الوحدات الجديدة ستخصص لمنخفضي ومتوسطي الدخل، مع منح أولوية للشباب المقبلين على الزواج، إلى جانب المواطنين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية ويرغبون في الحصول على سكن بنظام الإيجار من الدولة. وأوضح أن وحدات متوسطي الدخل ستكون بمساحات أكبر مقارنة بوحدات محدودي الدخل، بما يتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة.
وحدات بدون مقدم
يهدف المشروع إلى توفير سكن مناسب للمواطنين غير القادرين، وتخفيف الأعباء المالية عنهم، خاصة أن الوحدات سيتم طرحها بدون مقدم، في خطوة تستهدف دعم الفئات التي تواجه صعوبة في سداد مقدمات حجز شقق الإسكان الاجتماعي.
100 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار
تستهدف الدولة طرح 100 ألف وحدة سكنية بنظام التأجير الشهري، على أن تبدأ وزارة الإسكان بطرح المرحلة الأولى التي تضم من 25 إلى 30 ألف وحدة كمرحلة تمهيدية للمشروع.
الإيجار المنتهي بالتملك
من بين البدائل التي تتم دراستها حاليًا، تطبيق نظام الإيجار المدعوم أو الإيجار المنتهي بالتملك، بما يسمح للمواطن المستأجر بامتلاك الوحدة السكنية خلال فترة الإيجار حال تحسن ظروفه المادية. كما تعمل الدولة على طرح وحدات بمواقع متميزة تضم مختلف الخدمات، بهدف جذب المواطنين للإقامة في المدن الجديدة وتحقيق الاستدامة العمرانية.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- ألا يكون قد سبق له الاستفادة من وحدات الإسكان المدعوم.
- عدم امتلاك وحدة سكنية أو منزل.
- عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري.
مساحات شقق الإيجار
من المتوقع أن تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا، وهي مساحات قريبة من وحدات الإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل.
أماكن طرح الوحدات
من بين المدن والمناطق الجاري دراسة الطرح بها: العاشر من رمضان، ومدينة الأمل، والعبور، وحلوان، والمعصرة، مع احتمالية إضافة مدن أخرى خلال المراحل المقبلة.
