نشرت الوقائع المصرية في عددها الصادر اليوم الأربعاء 13 مايو 2026 قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1248 لسنة 2025، المتعلق باعتماد التخطيط والتقسيم لقطعة الأرض رقم (22) بمنطقة الجامعات والمعاهد في التجمع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة، والمملوكة لشركة الهضاب العقارية، وذلك لإقامة مشروع عمراني مختلط.
تفاصيل المشروع
تبلغ مساحة الأرض 49 ألفًا و981.76 متر مربع، أي ما يعادل 11.89 فدان، ويخصص المشروع بنسبة 50% لنشاط عمراني متكامل و50% لنشاط استثماري، وفقًا لما نص عليه القرار.
اشتراطات الهيئة
أكد القرار التزام الشركة بعدم الإعلان عن المشروع أو طرح الوحدات للحجز أو البيع إلا بعد الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع الالتزام بالضوابط المنظمة لبيع وحدات مشروعات التطوير العقاري. كما ألزمت الوزارة الشركة بالبرنامج الزمني المعتمد للتنفيذ، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة، والالتزام بالاشتراطات البنائية المعمول بها داخل المدن الجديدة.
توفير الخدمات
تضمن القرار إلزام الشركة بتوفير أماكن انتظار للسيارات، وأماكن لشحن السيارات الكهربائية، إلى جانب استخدام أنظمة الطاقة الشمسية داخل المشروع، وفقًا للضوابط المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
كما أشار القرار إلى أن الخدمات الواقعة داخل الجزء العمراني المتكامل من المشروع مخصصة لخدمة سكان المشروع فقط، وفي حال تقديم خدمات للجمهور الخارجي تجرى إعادة تسعير تلك المناطق، طبقًا للقواعد المنظمة بالهيئة.
